Persiste el interés por invertir desde el exterior
Las tierras uruguayas siguen valorizándose. Semanas atrás, un grupo de inversores de Estados Unidos culminó una gira por diferentes zonas del país con el propósito de identificar inversiones.
El integrante de la firma Da Silva Agroinmuebles Sebastián Da Silva dijo que la constante durante todo 2010 ha sido que Uruguay se ha posicionado de forma muy positiva en el mapa del mundo.
“Los inversores quieren excelencia y sustentabilidad y eso es lo que se ofrece. Las empresas agrícolas grandes están más tranquilas y han aparecido inversores nuevos de fuera de la región que han sostenido e incrementado el valor por hectárea en 2010. Para el valor de los campos uruguayos ha sido muy bueno, incluso se han logrado cifras históricas”.
Explicó que los campos de punta en Río Negro, Soriano y Colonia tienen un piso de US$ 7 mil la hectárea. “Son de 180 de índice Coneat para arriba, hay gran demanda y poca oferta”, explicó.
En tanto, los campos mixtos van entre US$ 3.500 y US$ 5 mil la hectárea siempre que se pueda hacer en ellos agricultura. Y los campos del basalto para ganadería van de US$ 1.800 a US$ 3 mil.
“El porcentaje de área agrícola que se pueda hacer es el que marca el valor”, señaló.
En el caso de la forestación no hubo mayores movimientos inmobiliarios. “Tenemos, en general, un mercado dinámico, demandado y es probable que en el transcurso del año próximo este ritmo baje. Pero Uruguay confirma que nos respetan por el sistema político honesto y serio, reglas de juego claras y buenas oportunidades para hacer negocios”, señaló.
En el caso de las rentas ganaderas dijo que están en situación intermedia y con una sequía en el horizonte pueden incrementarse. Van desde US$ 40 a US$ 80, pero lo lógico y lo que resiste una actividad sustentable en ganadería es US$ 50 o US$ 60, explicó.
(Observa)
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